Informationen zum Thema: Umzugcheckliste
Pro Jahr ziehen circa drei Millionen Menschen in Deutschland um. Ein Umzug bedeutet: Packen, Schleppen, Renovieren und bürokratische Höchstleistungen. Anbei einige wichtige Hinweise, die Ihnen den Umzug erheblich erleichtern: Die Kündigung der Mietwohnung - Kündigen Sie rechtzeitig! Für unbefristete Mietverträge gilt für den Mieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten.
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Nutzen Sie bei einem Umzug ein Umzugcheckliste. Die Kündigung bedarf der Schriftform und Ihrer persönlichen Unterschrift, um rechtswirksam zu sein- Fax oder e-mail sind nicht ausreichend. Schicken Sie die Kündigung per Einschreiben/Rückschein. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats beim Vermieter vorliegen, damit sie für den Ablauf des übernächsten Kalendermonats wirksam wird. Der Samstag gilt grundsätzlich auch als Werktag; es sei denn, das ist genau der dritte Werktag des Monats. Dann können Sie auch noch zum darauffolgenden Montag kündigen. Wenn Sie einen Zeitmietvertrag abgeschlossen haben, besitzen Sie am Ende des Vertragsverlaufs keinen Kündigungsschutz. Ebenso ist eine einseitige vorzeitige Vertragsauflösung nicht möglich. Mit einer Umzugcheckliste vergessen Sie nichts.Üblicherweise ist im Mietvertrag eine Klausel enthalten, die festlegt, dass der Mieter die anfallenden Schönheitsreparaturen (fachgerecht) erledigen muss. Schönheitsarbeiten müssen in der Regel nicht nur bei einem Auszug durchgeführt werden, sondern auch während der Mietdauer. Die Küche sollte alle drei Jahre, die übrigen Räume alle fünf Jahre renoviert werden. Prüfen Sie genau, welche Arbeiten Sie wirklich leisten müssen! Wenn Sie alle Reparaturen und Renovierungsarbeiten erledigt haben, vereinbaren Sie mit Ihrem Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe. Die Wohnung muss leer, besenrein und im ursprünglichen Zustand übergeben werden, wobei normale Abnutzungserscheinungen als mit der Miete abgegolten anzusehen sind. Da Sie jetzt Ihre wichtigsten Rechte und Pflichten kennen, können Sie ja den meisten Problemen aus dem Weg gehen. Sollten Sie noch weitere Fragen über das Thema Umzug haben, nehmen Sie unseren kostenfreien Service auf www.umzugsauktion.de in Anspruch. Wir unterstützen Sie in allen Fragen!
